19日，從鞍山市住建委獲悉，2015春季房屋交易展示大會(huì)將于4月18日至4月22日在鞍山市房地產(chǎn)交易中心舉行，屆時(shí)55家企業(yè)、61個(gè)參展項(xiàng)目將為全市百姓帶來(lái)一場(chǎng)房地產(chǎn)盛宴。更值得關(guān)注的是,今年政府推出的優(yōu)惠政策力度空前，不分一手二手房，不分一套二套房，90平方米以下契稅全免，90至144平方米契稅減至0.5%，144平方米以上契稅減至2%，非住宅契稅減至3%。一手新建商品房住宅專項(xiàng)維修資金打?qū)φ?，?shí)際繳納1.25%,二手住宅交易費(fèi)減至每平方米3元。
本次以“魅力鞍山、幸福到家”為主題的春季房展會(huì)，旨在進(jìn)一步繁榮活躍鞍山市房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)商品房銷售，保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。本屆房展會(huì)預(yù)計(jì)參展企業(yè)55家、參展項(xiàng)目61個(gè)，參展面積約200萬(wàn)平方米。本屆房展會(huì)的主會(huì)場(chǎng)設(shè)在鞍山市房地產(chǎn)交易中心，其中一、二層為銷售展示區(qū)，三層為行政服務(wù)區(qū)，設(shè)立政策咨詢窗口、產(chǎn)權(quán)交易登記受理一條龍服務(wù)窗口、金融服務(wù)窗口等；并在鐵東、立山兩個(gè)辦證大廳設(shè)立分會(huì)場(chǎng)，為鐵東區(qū)、鐵西區(qū)、立山區(qū)及千山風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)房屋的購(gòu)房人辦理相關(guān)手續(xù)提供服務(wù)。在高新區(qū)房屋管理中心、湯崗子新城房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心、經(jīng)開區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心設(shè)立分會(huì)場(chǎng)，為各自轄區(qū)內(nèi)房屋的購(gòu)房人辦理相關(guān)手續(xù)和政策咨詢提供服務(wù)。
今年政府推出的優(yōu)惠政策力度空前，凡在3月22日～4月22日優(yōu)惠政策享受期間，首次推出個(gè)人購(gòu)買城區(qū)范圍內(nèi)面積小于等于90平方米的普通住宅，契稅全額補(bǔ)貼，而且不分首套住宅和二套及以上住宅、不分一手新建商品住宅和二手住宅。面積小于等于90平方米的首套住宅，按1%繳納契稅后，補(bǔ)貼1%；面積小于等于90平方米的二套及以上住宅，按3%繳納契稅后，補(bǔ)貼3%。個(gè)人購(gòu)買城區(qū)范圍內(nèi)面積大于90平方米且小于144平方米的普通住宅，契稅實(shí)際按0.5%繳納，也不分首套住宅和二套及以上住宅、不分一手新建商品住宅和二手住宅。面積大于90平方米且小于144平方米的首套住宅，按1.5%繳納契稅后，補(bǔ)貼1%；面積大于90平方米且小于144平方米的二套及以上住宅，按3%繳納契稅后，補(bǔ)貼2.5%。個(gè)人購(gòu)買城區(qū)范圍內(nèi)面積大于等于144平方米的住宅，按4%繳納契稅后，補(bǔ)貼2%。個(gè)人購(gòu)買城區(qū)范圍內(nèi)的非住宅，按4%繳納契稅后，補(bǔ)貼1%。
在房展會(huì)優(yōu)惠政策期間內(nèi)，購(gòu)買城區(qū)范圍內(nèi)一手新建商品房并交存維修資金的，按應(yīng)交存數(shù)額的50%收取，緩交50%，住宅、非住宅均可享受。購(gòu)買城區(qū)范圍內(nèi)一手新建商品房的，按建筑面積每平方米100元給予購(gòu)房補(bǔ)貼，由開發(fā)企業(yè)墊付。特價(jià)房、讓利房、打折房等均可同時(shí)享受此項(xiàng)優(yōu)惠政策，住宅、非住宅也均可享受。個(gè)人購(gòu)買城區(qū)范圍內(nèi)的二手住宅，交易手續(xù)費(fèi)每平方米由6元減半至3元。
本屆房展會(huì)要求全市已取得商品房預(yù)售許可的開發(fā)項(xiàng)目在本屆房展會(huì)期間銷售的新建商品房(特價(jià)房源除外)，再給購(gòu)房人2%左右的讓利。要求每個(gè)項(xiàng)目在本屆房展會(huì)期間至少推出5套特價(jià)房源，其價(jià)格在讓利活動(dòng)的基礎(chǔ)上，再優(yōu)惠3%～5%。同時(shí)在3月22日至4月21日期間(以商品房網(wǎng)簽合同備案數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，購(gòu)買城區(qū)范圍內(nèi)的開發(fā)企業(yè)自愿提供獎(jiǎng)金贊助項(xiàng)目的一手新建商品房購(gòu)房人，均有參加有獎(jiǎng)活動(dòng)資格，現(xiàn)場(chǎng)搖獎(jiǎng)儀式將于4月22日上午10時(shí)舉行。繼續(xù)開展房貸通活動(dòng)，由擔(dān)保公司作為購(gòu)房人向銀行申請(qǐng)購(gòu)房借款的保證人，在購(gòu)房人足額交納首付款后，擔(dān)保公司為購(gòu)房人先行墊付剩余房款，待購(gòu)房人向銀行申請(qǐng)貸款成功后，發(fā)放的貸款再劃付給擔(dān)保公司。
展會(huì)期間，在主會(huì)場(chǎng)設(shè)立觀展指南、展位分布圖、參展樓盤及銷售價(jià)格一覽表等信息，方便市民參觀。在主會(huì)場(chǎng)三樓咨詢窗口提供商品房信息查詢服務(wù)，方便市民了解所關(guān)注樓盤的情況，包括房源狀態(tài)、銷售價(jià)格等方面信息，做到清清楚楚購(gòu)房、明明白白消費(fèi)。利用互聯(lián)網(wǎng)、展廳內(nèi)外電子大屏幕等載體展示參展企業(yè)形象，方便市民了解相關(guān)信息。除各參展企業(yè)安排看房直通車以外，大會(huì)組委會(huì)也將安排看房直通車，負(fù)責(zé)接送市民看房選房。開辟綠色通道，為老人、孕婦、殘疾人、現(xiàn)役軍人等特殊群體辦理手續(xù)提供方便。在主會(huì)場(chǎng)及各分會(huì)場(chǎng)增設(shè)咨詢窗口和受理窗口，方便市民咨詢政策和辦理業(yè)務(wù)。