蘭州房交會(huì)九月舉辦 距離上屆已“空擋”4年

　　蘭州晚報(bào)訊7月29日，記者從市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，2013年蘭州房地產(chǎn)展示交易會(huì)將于9月底在甘肅國際會(huì)展中心舉行。此次房交會(huì)，距離上屆已“空擋”4年。

 

　　時(shí)隔四年再開幕傳遞樓市新信號

 

　　2008年蘭州房地產(chǎn)展示交易會(huì)，是距2013年房交會(huì)最近的一屆，此后在2009年至2012年每逢9月，房交會(huì)是否會(huì)重新舉辦都會(huì)成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)，而每年持續(xù)停辦的原因大致相同：房價(jià)較高、樓盤較少、折扣不多。不論是參展房企還是購房百姓，都沒有信心參加房交會(huì)。今年房交會(huì)再次起航，透露了蘭州樓市“今非昔比”的一個(gè)信號。記者第一時(shí)間整理了市住房保障和房地產(chǎn)管理局、市房產(chǎn)交易中心、市內(nèi)多個(gè)樓盤今年上半年的交易量、交易額、新盤量、新盤價(jià)，對比可見，蘭州樓市的回暖趨勢看似十分明顯。

 

　　記者此前從市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，2013年上半年，蘭州市主城區(qū)(指城關(guān)、七里河、安寧、西固四區(qū))商品房成交總量達(dá)到了7650套。分月來看，1月－6月，分別為1380套、520套、1412套、1376套、1467套和1495套。除了正處春節(jié)的2月以外，各月成交量都在千套以上，而且呈現(xiàn)逐月上升的態(tài)勢。

 

　　開發(fā)商、購房者交易信心足

 

　　記者從市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，2013年上半年，城關(guān)區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)、七里河區(qū)、紅古區(qū)和榆中縣這6大區(qū)縣各類樓盤開盤共計(jì)27個(gè)，總供應(yīng)量達(dá)到18410套。而下半年的“金九銀十”更會(huì)有多處新房接連開盤，僅安寧區(qū)軌道交通試驗(yàn)段一帶就有3個(gè)樓盤預(yù)計(jì)在7月中下旬至10月初正式開盤。同比來看，僅僅追溯至去年上半年，城關(guān)區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)、七里河區(qū)、紅古區(qū)和榆中縣等6大區(qū)縣開盤僅5個(gè)，總供應(yīng)量僅2510套。充足的房源量給今年房交會(huì)的舉辦奠定了基礎(chǔ)。

 

　　房源之外，支撐房交會(huì)成功舉辦的能量還有房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者的信心和參與度。據(jù)蘭州市房地產(chǎn)交易中心對上半年蘭州主城區(qū)房地產(chǎn)市場統(tǒng)計(jì)，2013年1至6月該中心共發(fā)放房產(chǎn)證18866本，總建筑面積171萬平方米，同比增長25%，總交易額73億元，與去年相比也增長了90%。從新樓盤的價(jià)格和折扣來看，無論是報(bào)紙媒體還是車載廣告都能看到各大樓盤給消費(fèi)者帶來的強(qiáng)烈視覺沖擊，“首付15萬，安家在城關(guān)”“安寧樓盤起價(jià)5500元/平米，均價(jià)6800元/平米”“認(rèn)籌5千抵5萬，1萬抵10萬”等各類消息都不鮮見。價(jià)格戰(zhàn)之外，許多蘭州的商業(yè)樓盤也都在賣力地各自出招，參與電商團(tuán)購、房屋面積有買有贈(zèng)、購房送豪禮等花樣營銷方式爭奪購房者。記者在此前城關(guān)、安寧多個(gè)樓盤的采訪中也看到，新樓盤通常在認(rèn)籌期剛開始就有市民絡(luò)繹不絕地到售樓中心咨詢考察甚至排隊(duì)認(rèn)購。

 

　?。ㄔ瓨?biāo)題：時(shí)隔四年蘭州房交會(huì)9月舉辦）