2014“假日樓市·上海房展會”(以下簡稱“假日樓市”),將于10月3~6日亮相上海展覽中心。據(jù)了解,本屆展會已吸引了包括綠地集團、保利地產(chǎn)、鵬欣集團、農(nóng)工商房產(chǎn)、三湘置業(yè)、和記黃埔、中邦集團、朗詩集團、寶華企業(yè)集團、中星集團、上海地產(chǎn)集團、上海建工、寶龍地產(chǎn)、上海瑞立佳業(yè)、上海瀛聯(lián)置業(yè)、恒文地產(chǎn)、經(jīng)緯置業(yè)、明捷置業(yè)、建偉控股集團、凱德置地、嘉凱城集團(上海)有限公司等知名開發(fā)商,預(yù)計展會規(guī)模達20000平方米。
展會期間還舉辦中國旅游地產(chǎn)博覽會暨養(yǎng)老地產(chǎn)高峰會和海外置業(yè)投資移民展,集中展示高品質(zhì)地產(chǎn)項目和服務(wù)。2014假日樓市項目負(fù)責(zé)人表示,經(jīng)過連續(xù)幾年的成功運作,目前“假日樓市”已成為一個高品位、全面的、綜合的大型定期房地產(chǎn)展示會,贏得了房產(chǎn)界的一致好評和良好的信譽,受到了廣大參展商的青睞。2014年,全新系列展盛裝亮相,滿足置業(yè)、投資等各階層人群需求,打造中國房地產(chǎn)行業(yè)首選的品牌營銷和交易平臺的同時,引領(lǐng)中國樓市風(fēng)向標(biāo)。
緊扣行業(yè)趨勢
中國旅游地產(chǎn)博覽會首度亮相
當(dāng)前中國已經(jīng)進入休閑度假旅游時代,度假的需求推動了旅游地產(chǎn)的發(fā)展。今年年初,全國旅游工作會議上,國家旅游局局長邵琪偉在會上介紹,2013年全國旅游直接投資接近5144億元。其中,休閑度假類景區(qū)成為旅游投資的重點,約占61%;中國東部地區(qū)成為旅游投資的新熱點,約占65%。休閑度假、文化旅游、鄉(xiāng)村旅游、海洋旅游、在線旅游成為旅游投資者的新寵兒。
與此同時,伴隨著國家進行宏觀調(diào)控,很多房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始意識到,在行業(yè)集中度逐漸提升的背景下,競爭開始激烈,利潤開始縮減。近兩年,旅游地產(chǎn)成為不少房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型的選擇,尤其是文化旅游方向。不少房企紛紛謀求轉(zhuǎn)型出路,多元化發(fā)展成為眾多開發(fā)商的主要選擇。來自克而瑞的研報顯示,截至2013年底,全國旅游地產(chǎn)主要集中在海南、閩東南、長三角、兩廣、環(huán)渤海與西南六大板塊。其中,海南擁有1096個項目,占21%;西南有330個項目,占6%。
從“假日樓市”的參展情況來看,正印證了各大房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)旅游地產(chǎn)。據(jù)了解,金泰·南燕灣(海南)、湄公河畔(云南)、綠都第九灣(山東)、中聯(lián)自由港·灣(青島)、泰地海西中心(廈門)、泊月灣/御湖·天譽(湖州)、萬科Mixtown(昆山)、恒大海上威尼斯(啟東)、御江南別墅(蘇州)、世合理想大地(嘉興)、頤和山莊(太湖)、云瀾灣溫泉國際(嘉興)等各地精品旅游養(yǎng)老地產(chǎn)項目,均先后參加上海房展會。另外,海南省房協(xié)、云南省房協(xié)、岱山縣房協(xié)、昆山錦溪鎮(zhèn)、蘇州太湖旅游度假區(qū)等城市及地區(qū)也以“城市展團”的形式先后亮相展會,攜具有當(dāng)?shù)靥厣蛢?yōu)勢的項目,按照“城市與房地產(chǎn)相結(jié)合”的理念進行了集中展示和推介。
從2014假日樓市情況來看,展會將集中展示高品質(zhì)旅游養(yǎng)老地產(chǎn)及高端物業(yè)項目。展會同期舉辦養(yǎng)老地產(chǎn)高峰會,主要面向有投資、置換、休閑、度假、養(yǎng)老等需求的購房置業(yè)者,通過圍繞旅游地產(chǎn)熱點話題,形成行業(yè)熱點,提升旅游地產(chǎn)項目參展曝光率。
海外置業(yè)展推出澳洲國家館
新設(shè)海外留學(xué)博覽會
2013年期間,中國海外房地產(chǎn)投資繼續(xù)大幅增長。根據(jù)仲量聯(lián)行公布的數(shù)據(jù)顯示,2013年全年,中國海外房地產(chǎn)交易額已突破50億美元。其中,截至2013年三季度末,中國投資者在澳洲商業(yè)房地產(chǎn)市場的交易額接近5億美元,較上年同期上漲近一倍。
在海外置業(yè)投資熱潮的推動下,第十二屆海外置業(yè)投資移民展規(guī)模有望突破新高,展會面積達5000平方米,匯聚美國、澳洲、歐洲等熱門國家及項目,是目前中國超大規(guī)模海外置業(yè)移民盛會,亦是海外地產(chǎn)商、移民公司和代理機構(gòu)推廣海外項目的理想平臺。作為2014假日樓市系列展之海外置業(yè)展、海外留學(xué)博覽會,同期同地舉辦。
據(jù)悉,截止到目前,2014海外置業(yè)展已成功吸引包括上海留學(xué)港、融僑移民、美亞置業(yè)、世貿(mào)通、和中移民、新加坡吉寶置業(yè)、上海服貿(mào)、上海新起點等國內(nèi)知名房地產(chǎn)開發(fā)商、代理商及移民機構(gòu),將集中展示高品質(zhì)地產(chǎn)項目及服務(wù)。
為了迎合買家需求,海外置業(yè)投資移民展隆重推出“澳洲國家主題館”,匯集綠地海外、盛世地產(chǎn)、常春藤地產(chǎn)、理為德地產(chǎn)、Aussie Land、Handle Property等二十多家澳大利亞優(yōu)秀地產(chǎn)開發(fā)商近百個精品澳洲置業(yè)及移民項目,將成為本屆海外置業(yè)的一大亮點。國家主題館的推出,對于海外置業(yè)觀眾的參觀和引導(dǎo)將起到非常明顯的提升作用,同時也讓澳洲參展商進一步認(rèn)可展會的品質(zhì)和效果。澳洲著名房地產(chǎn)品牌LJ Hooker的市場負(fù)責(zé)人在接受采訪時表示:“海外置業(yè)投資移民展無論籌備還是宣傳都做得很不錯,在展會上找到了不少大的潛在客戶,海外置業(yè)投資移民宣講會效果很好,現(xiàn)場人氣非常火爆!”
海外置業(yè)的同時,海外留學(xué)亦是熱點,因此作為海外置業(yè)展衍生——海外留學(xué)博覽會帶來優(yōu)質(zhì)留學(xué)代理機構(gòu)、咨詢公司、海外院校、使領(lǐng)館、海外政府教育機構(gòu)等,為學(xué)生提供權(quán)威、精準(zhǔn)的海外留學(xué)信息及咨詢平臺。知名移民公司攜留學(xué)項目華麗登場,法國IPAH學(xué)院首次參展。該項目人表示,上海海外留學(xué)博覽會旨在將打造首屈一指的海外留學(xué)教育資訊精選。
購房置業(yè)講座火爆開啟
觀眾預(yù)登記到場免門票
隨著資產(chǎn)全球配置意識逐漸增強,中國“海外購房團”的隊伍在日漸龐大,從而掀起了一波又一波的國人海外置業(yè)高潮。圍繞如何在海外買房的一系列問題和注意事項,是目前投資者最為關(guān)心的內(nèi)容。而在進行海外置業(yè)投資時,除去匯率風(fēng)險外,永久居住權(quán)的概念、養(yǎng)房的成本、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)問題也是海外購房置業(yè)的另一個關(guān)鍵。
面對當(dāng)前日漸火爆的海外置業(yè)高潮,圍繞上述置業(yè)者最關(guān)心的話題,在2014海外置業(yè)展上,海外置業(yè)投資移民講座將免費為海外置業(yè)觀眾及投資者進行知識普及和答疑解惑。
據(jù)了解,活動邀請移民局官員、經(jīng)濟學(xué)家、律師、投資移民項目專家現(xiàn)場講解,旨在幫助海外置業(yè)觀眾及買家全面了解海外投資環(huán)境及移民政策,普及并推廣海外置業(yè)投資基礎(chǔ)知識及法規(guī)。
另外,“假日樓市·上海房展會”在購房置業(yè)講座也將同步開啟。由搜房網(wǎng)、搜狐焦點、樓盤網(wǎng)等行業(yè)媒體力邀知名專家及專業(yè)人士,現(xiàn)場分析樓市最新動態(tài),解讀目前購房的政策環(huán)境,對選擇購房考慮的因素等為觀眾進行專業(yè)指導(dǎo)。由樓盤網(wǎng)舉辦的旅游養(yǎng)老地產(chǎn)專題講座,將探討旅游地產(chǎn)新概念,分析2014旅游地產(chǎn)投資趨勢。
據(jù)悉,組委會開通免費索票渠道,登陸官網(wǎng)注冊即獲取免費門票。