歷時(shí)5天的長(zhǎng)春房交會(huì)落下了帷幕,23日,記者從本屆房交會(huì)組委會(huì)獲悉,房交會(huì)期間,全口徑統(tǒng)計(jì),全市房屋成交2122套,成交面積20萬(wàn)平方米,成交金額11.9億元。其中:住宅1850套,成交面積17.3萬(wàn)平方米,成交金額10.3億元;非住宅272套,成交面積2.7萬(wàn)平方米,成交金額1.6億元。
新建商品房銷售1622套,銷售面積16.4萬(wàn)平方米,銷售金額9.5億元。其中:住宅1376套,銷售面積13.9萬(wàn)平方米,銷售金額8.1億元;非住宅246套,銷售面積2.5萬(wàn)平方米,銷售金額1.4億元。
二手房交易500套,交易面積3.6萬(wàn)平方米,交易金額2.3億元。其中:住宅474套,交易面積3.4萬(wàn)平方米,交易金額2.1億元;非住宅26套,交易面積0.2萬(wàn)平方米,交易金額0.2億元。
根據(jù)數(shù)據(jù),記者簡(jiǎn)單計(jì)算了一下房交會(huì)上住宅成交均價(jià),其中,新建商品住宅成交均價(jià)為5827元/平方米,二手房住宅成交均價(jià)為6176元/平方米。
同時(shí),記者根據(jù)本屆房交會(huì)的特點(diǎn),對(duì)一些在房交會(huì)上有特點(diǎn)的共性進(jìn)行了細(xì)數(shù),總結(jié)出“三宗最”。
優(yōu)惠最多
相比之前的幾屆房交會(huì),今年開發(fā)商紛紛打出新招,抓錢、敲大錘、跳遠(yuǎn)贏禮品、買房送車、抽奔馳、掃微信送禮品等活動(dòng)吸引了很多市民的眼球,許多市民紛紛參與其中,雖然獎(jiǎng)品數(shù)額不大,但很多市民還是樂在參與。
蜘蛛俠、天使、米老鼠、金剛、花仙子等造型各異的宣傳人員手舉宣傳欄,在每個(gè)展廳里穿梭,著實(shí)成為一道亮麗的風(fēng)景。很多市民紛紛拿起照相機(jī)和手機(jī)拍照留念。
采訪中,很多市民表示參加今年的展會(huì)不是來(lái)買房的,更多的是來(lái)參加活動(dòng)贏禮品的。“之前就從報(bào)紙上看到今年房交會(huì)一些市民可參與的活動(dòng)特別多,覺得在這樣的氛圍中特別好,我們幾個(gè)鄰居組織一塊來(lái)的。”郭阿姨和她幾個(gè)相熟的鄰居參與了抓錢、跳遠(yuǎn)的活動(dòng),參與下來(lái),覺得自己的心態(tài)也變得年輕了。
房交會(huì)期間,有的開發(fā)商更是打出“0”首付、“0”利息的旗號(hào)進(jìn)行宣傳。據(jù)了解,所謂的“0”首付就是開發(fā)商為購(gòu)房者先墊付30%的首付,購(gòu)房者可選擇在約定時(shí)間內(nèi)2年或者1年內(nèi)分比例的再將首付還給開發(fā)商,并不是完全的不需要支付首付就可入住。“0”利息則是指購(gòu)房者在未完成正式的首付前,不需要向銀行支付利息,但在將首付還給開發(fā)商后,仍需向銀行支付每月的利息費(fèi)用。
據(jù)悉,共30余家開發(fā)商也推出了優(yōu)惠舉措。特價(jià)住宅和商鋪,最高可享1萬(wàn)元抵6萬(wàn)元優(yōu)惠;購(gòu)房贈(zèng)送房屋面積、家電、汽車、物業(yè)費(fèi)、裝修基金等優(yōu)惠;給予一次性付款打折優(yōu)惠等。同時(shí),組委會(huì)提供房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)咨詢服務(wù),發(fā)放政策宣傳材料,參展開發(fā)企業(yè)提供看房車等服務(wù)。
每平方米3988元起,每平方米4999元起,每平方米4380元起、每平方米4888元起等等,記者仔細(xì)查看了一下手中的宣傳單,發(fā)現(xiàn)今年房交會(huì)商品住宅的價(jià)格普遍不高,多以“4”字開頭,還有少部分開發(fā)商打出“3”字頭的房源,當(dāng)然價(jià)格更高的房源也同樣出現(xiàn)在房交會(huì)上。主要由于開發(fā)商不同,地理位置等原因。
記者注意到,這些價(jià)格在每平方米4000元左右的房源大部分都不在市中心位置。然而,這一地理位置卻被許多前來(lái)購(gòu)房的市民看好。據(jù)了解,市中心的房子價(jià)格普遍在每平方米6000元以上,對(duì)于三口或者人數(shù)更多的家庭來(lái)說(shuō),戶型上的要求一般是兩室一廳或以上戶型,因此,相對(duì)偏遠(yuǎn)位置房?jī)r(jià)略低的房子則成為他們的首選。隨著家庭購(gòu)車比例的增加,首次置業(yè)者選擇近郊置業(yè)的趨勢(shì)將越來(lái)越明顯。